हे पाऊल विक्रेत्यांना प्रत्येकी हजारो वाचवू शकते - पण एक पकड आहे का?(प्रतिमा: गेटी)
सरासरी, इस्टेट एजंट तुम्ही घर विकता तेव्हा 0.75% आणि अंतिम किंमतीच्या 3% दरम्यान शुल्क आकारतात.
याचा अर्थ ते प्रति विक्री सुमारे £ 2,000 घेत आहेत आणि कधीकधी त्या रकमेपेक्षा खूप जास्त.
वगळता, आता, एका एजंटने काही घर विक्रेत्यांना संपूर्णपणे शुल्क रद्द करण्याचा निर्णय घेतला आहे.
ऑनलाइन एजंट घर साधे या वर्षाच्या सुरुवातीला यॉर्कशायर आणि नॉर्थ वेस्टमध्ये 0% कमिशन योजना ट्रायल करण्यास सुरुवात केली आणि आता या बाजारपेठांमध्ये ती कायमस्वरूपी आणली जाईल असे म्हटले आहे.
त्याहून अधिक, ते देशभरात घेण्याची योजना आहे - विनामूल्य सेवा लवकरच यूकेमधील इतर शहरे आणि शहरांमध्ये येणार आहे.
हाऊससिंपलचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी सॅम मिशेल म्हणाले: 'ही एक धाडसी खेळी आहे परंतु त्याची चाचणी झाली आहे.
'ही ऑफर ट्रायल केल्यानंतर केवळ सहा महिन्यांतच आम्ही आमच्या मालमत्ता सूची पाच पटीने वाढवल्या आहेत.'
नक्कीच ही एक युक्ती आहे?
छोट्या प्रिंटमध्ये काय आहे? (प्रतिमा: गेट्टी प्रतिमा/वेस्टएंड 61)
इस्टेट एजंटची फी रास्त आहे असा युक्तिवाद करणे कठीण आहे - मानक कमिशन -आधारित मॉडेलने उच्च स्ट्रीट हाऊस विक्रेते समान काम करत असूनही परवडणाऱ्या किंमतीपेक्षा तिप्पट महागडे घर विकत असल्याचे पाहतात.
1111 देवदूत संख्यांचा अर्थ
आपल्याला पूर्ण शुल्क भरावे लागत नाही - हे सहसा बोलण्यायोग्य असतात - आणि असे अनेक एजंट आहेत जे टक्केवारी कमिशनऐवजी कामासाठी सपाट शुल्क आकारतात. ऑनलाईन एजंट पर्पलब्रिक्स - उदाहरणार्थ - London 899 ची निश्चित फी आहे, लंडन आणि आसपासच्या पोस्टकोडमध्ये ते वाढून 3 1,399 आहे.
परंतु बरेच खर्च फक्त अटळ आहेत.
Zoopla किंवा Rightmove सारख्या साइटवर घराची यादी करण्यासाठी पैसे लागतात, मग तुम्हाला छायाचित्रे काढण्याची गरज आहे, कोणीतरी फ्लॅट मोजण्यासाठी आणि फ्लोअरप्लॅन बनवण्यासाठी तसेच मालमत्तेचे वर्णन लिहायला.
आणि हे सर्व आपल्या घराच्या आसपास लोकांना दाखवण्याची आणि ऑफर आल्यानंतर विक्रीचे वाटाघाटी किंवा व्यवस्थापन करण्यास लागणाऱ्या वेळेपूर्वी.
या सगळ्यासाठी पैसा, वेळ खर्च होतो आणि त्यासाठी भरपूर तज्ञांची आवश्यकता असते.
तर प्रश्न असा आहे की हा खर्च असूनही हाऊससिंपल 0% कमिशनसाठी सेवा देण्याचे व्यवस्थापन कसे करत आहे? इतर प्रदात्यांकडून साधे, किक-बॅक.
ते कायदेशीर आहे का?
(प्रतिमा: गेटी)
होय. केवळ किक बॅक नाहीत - किंवा 'रेफरल फी' ज्याला त्यांना अधिकृतपणे म्हटले जाते - कायदेशीर, तुम्ही वापरत असलेले कोणतेही इस्टेट एजंट आधीच शक्य असल्यास त्यांचा फायदा घेतात.
एडी इझार्ड टूर 2019 यूके
सरळ सांगा, तुम्ही गहाण दलालांपासून वाहक ते विमा प्रदात्यांपर्यंत प्रत्येकासाठी एक मौल्यवान ग्राहक आहात - आणि याचा अर्थ असा की या कंपन्या त्यांना नवीन ग्राहक प्रदान करणाऱ्या कंपन्यांना 'परिचय बोनस' देण्यास तयार आहेत.
मिरर मनीने मालमत्ता वकिलांना इस्टेट एजंट्स द्वारे paid 600 पेक्षा अधिकचे रेफरल शुल्क आणि गहाण किंवा जीवन विमा पॉलिसीसाठी लोकांना साइन करण्यासाठी शेकडो शुल्क दिले आहे.
म्हणूनच एजंट कधीकधी इतके उत्सुक असतात की आपण त्यांच्या घरातील गहाण दलाल वापरता किंवा एखाद्या विशिष्ट कन्व्हेन्सरसह साइन अप करता.
एक ऑनलाईन एजंट म्हणून, ज्यामध्ये उच्च रस्त्यावरच्या शाखांची देखरेख नाही, हाऊससिंपलला वाटते की ते या रेफरल शुल्कामधून त्याचा खर्च भागवण्यासाठी पुरेसे करेल.
हे असेही म्हणते की ते दीर्घकाळात देशभरात विनामूल्य सेवा आणण्याची योजना आखत आहे.
घर विकण्यासाठी किती खर्च येतो? (प्रतिमा: PA)
बहुतेक इस्टेट एजंट्स प्रमाणे, आम्ही सहायक सेवांमधून महसूल निर्माण करत आहोत, परंतु आमच्याकडे महागड्या शाखा नसल्यामुळे आणि आम्ही आम्हाला अधिक कार्यक्षम बनवण्यासाठी तंत्रज्ञानाचा वापर करतो, आम्ही विक्रेते किंवा खरेदीदारांना शुल्क न आकारता आमच्या ग्राहकांना ही बचत देऊ शकतो, 'मिशेल म्हणाला.
फर्मने जोडले की ते हे कमिशन फक्त विक्रेत्यापेक्षा जास्त मिळवू शकतात.
आम्ही सूचीबद्ध केलेल्या प्रत्येक मालमत्तेसाठी, आम्ही 15 खरेदीदार निर्माण करतो. आम्ही त्यांनाही मदत करू शकतो, मग ते गहाणखत असो किंवा द्वारपाल सेवा असो, युटिलिटीज बदलण्यात मदत करण्यासाठी, 'हाऊस सिम्पलने मिरर मनीला सांगितले.
या सौद्यांमधून त्यांनी 'उद्योग मानदंडांशी सुसंगत' असल्याशिवाय त्यांनी किती केले हे सांगण्यास कंपनीने नकार दिला.
हाऊससिंपल पुढे म्हणाले की ज्या सेवांमधून हे बोनस मिळतात आणि ते पूर्णपणे उघड केले जातात त्या सेवा वापरण्याचे कोणतेही बंधन नाही.
आपण त्यांच्या सेवा वापरण्यास आवडत नसल्यास, तेथे अनेक विनामूल्य, स्वतंत्र, गहाण दलाल आहेत ट्रसल , सवय आणि एल अँड सी .
520 म्हणजे काय
आपण कन्व्हेयन्सरची ऑनलाइन देखील तुलना करू शकता, तसेच तुलना साइटचा वापर करून विमा शोधू शकता.
तथापि, सेवा स्तर म्हणून कन्व्हेन्सर निवडण्याआधी आपण काळजीपूर्वक पुनरावलोकने वाचली आहेत याची खात्री करा आणि ऑफरवर काय आहे ते कंपन्यांमध्ये भिन्न असू शकते - लहान हाय -स्ट्रीट ऑपरेशन्सपासून मोठ्या देशव्यापी आणि ऑनलाइन ब्रँडपर्यंत.
हे कार्य करेल आणि ते काही चांगले होईल का?
एक स्त्री इस्टेट एजंटमध्ये विक्रीसाठी घरे पाहत आहे (प्रतिमा: PA)
लोकांना प्रकल्पाबद्दल शंका आहे असे म्हणणे योग्य आहे.
जेरेमी लीफ, उत्तर लंडन इस्टेट एजंट आणि आरआयसीएसचे माजी निवासी अध्यक्ष, लोक सर्वोत्तम एजंट मिळवण्यासाठी कमिशनद्वारे प्रेरित नसलेले एजंट निवडतील की नाही याबद्दल शंका आहे.
'जर तुम्ही तुमचे घर विकण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्हाला निश्चितपणे अशा एजंटशी व्यवहार करायचा आहे, ज्यांचे मुख्य कार्य तुमची मालमत्ता लवकरात लवकर शक्य तितक्या किंमतीत विकणे आहे,' असे त्यांनी मिरर मनीला सांगितले.
'इस्टेट एजंटला सूचना देण्याचे मुख्य कारण म्हणजे त्यांना आपली मालमत्ता विकण्याऐवजी खर्च, किंवा कमतरता नसणे.'
जनतेला मोफत घर विक्रीची ऑफर कशी मिळेल, असा प्रश्नही त्यांनी उपस्थित केला.
ते म्हणाले, 'हे एक नौटंकी आणि निराशेच्या झटक्यासारखे दिसते.'
'लोक सहसा ज्या गोष्टीसाठी पैसे देत नाहीत त्यांना किंमत देत नाहीत आणि ही नक्कीच एक चुकीची अर्थव्यवस्था ठरणार आहे. जर तुम्ही तुमचे घर विकत असाल आणि सर्वोत्तम सल्ला मिळत नसेल, तर तुमच्याकडे खूप काही गमवावे लागेल. '
मायली सायरसचे बिकिनी फोटो
खरेदी एजंट आणि बाजार टिप्पणीकार हेन्री प्रायर सहमत आहेत.
& apos; शेंगदाणे द्या, माकडे घ्या & apos; म्हणत जातो. आपण काहीही न भरल्यास आपल्याला काय मिळेल याची कल्पना करा. मला खात्री नाही की मी माझ्या सर्वात मौल्यवान मालमत्तेची विक्री कोणाकडे सोपवू इच्छितो ज्याला मला आणि अंतिम खरेदीदारास सेवांची शिफारस केल्याबद्दल पैसे दिले जात आहेत.
हुशार तंत्रज्ञानावर आधारित शुल्क कमी करण्याचा ट्रेंड अलिकडच्या वर्षांत वाढला आहे ज्यात पर्पलब्रिक्स आणि इमोव सारख्या ब्रँड्सने एक ट्रेल झळकावला आहे. Emoov ख्रिसमसच्या आधी बस्ट झाला आणि पर्पलब्रिक्सचे शेअर्स सध्या त्यांच्या फ्लोटेशन किंमतीच्या खाली आहेत.
'खरेदी आणि विक्री ही तीन सर्वात धकाधकीच्या गोष्टींपैकी एक आहे. मजा आणि उत्साहासाठी हे शोक आणि नातेसंबंध तुटण्यासह आहे. तुम्हाला काढण्यापासून ते अॅड्रेस कार्ड बदलण्यापर्यंत सर्वकाही ऑफर करणाऱ्या कंपन्या तुम्हाला खरोखरच भडिमार करू इच्छितात का? मी नाही. '
ऑफर खरी होण्यासाठी खूप चांगली आहे का? (प्रतिमा: क्षण आरएफ)
इतर अधिक सकारात्मक होते.
गेम ऑफ थ्रोन्स सीझन 8 यूके रिलीज
होमऑनर्स अलायन्सच्या मुख्य कार्यकारी अधिकारी पॉला हिगिन्स यांनी प्रेस असोसिएशनला सांगितले: 'या क्षेत्रात नाविन्यपूर्णता पाहून चांगले वाटले.
'कमी किंमत - किंवा नाही किंमत - यासारखे पर्याय यूके मध्ये घर विकण्याच्या अत्यंत महागड्या कामासाठी मदत करू शकतात.'
ती पुढे म्हणाली की इस्टेट एजंट शोधत असलेल्या ग्राहकांनी साधारणपणे कोणतेही छुपे खर्च नाहीत हे तपासावे आणि इतर सेवांवर सर्वोत्तम सौदे मिळवण्यासाठी खरेदी करा.
जिथे सौदा दिला जात आहे
कोण लाभ घेऊ शकतो (प्रतिमा: हिरो प्रतिमा)
तुम्हाला अद्याप स्वारस्य असल्यास, हाऊससिंपल म्हणाले की पोस्टकोड क्षेत्रांमध्ये विनामूल्य सेवा उपलब्ध आहे:
- लँकेस्टर
- ब्रॅडफोर्ड
- हॅरोगेट
- रिपन
- यॉर्क
- प्रेस्टन
- ब्लॅकपूल
- ब्लॅकबर्न
- हॅलिफॅक्स
- लीड्स
- हल
- डोनकास्टर
- वेकफील्ड
- हडर्सफील्ड
- ओल्डहॅम
- दफन करा
- विगन
- मँचेस्टर
- सॅलफोर्ड
- लिव्हरपूल
- शेफील्ड
- स्टॉकपोर्ट
- लिंकन
- वॉरिंग्टन
- चेस्टर
- क्रू
- स्टोक-ऑन-ट्रेंट
पुढे वाचा
