मध्य लंडनमध्ये £ 250,000 पेक्षा कमी किंमतीत घर कसे खरेदी करावे - राजधानीच्या जनरेशन भाड्यात परवडणारी घरे आणणारी कंपनी

मालमत्तेच्या शिडीवर पाय ठेवण्याची आशा असलेल्या लंडनवासीयांना साधारणपणे खगोलशास्त्रीय वेतन किंवा त्यांच्या कुटुंबाकडून बरीच मदत हवी असते.

क्रिस्टियानो रोनाल्डो बॅलोन डी किंवा

हे एकतर तेच आहे किंवा अनेक दशके प्रतीक्षा करा आकाशातील उच्च किमती आणि डोळ्यात पाणी आणणारे भाडे ज्यामुळे ठेवीसाठी बचत करणे आश्चर्यकारकपणे कठीण होते.

पण एका प्रॉपर्टी डेव्हलपरने असे मानले की ते सध्या राजधानीत राहणाऱ्या हजारो कामगारांचे भविष्य बदलू शकते - आणि ते तुम्हाला तुमचे स्वतःचे घर मिळवून देण्याचे आश्वासन देते - जाणाऱ्या दरापेक्षा खूप कमी.

याला पॉकेट लिव्हिंग म्हणतात, आणि कंपनीच्या माध्यमातून, नवीन खरेदीदार £ 245,000 साठी घरात गुंतवणूक करू शकतात - अगदी झोन ​​1 मध्ये.

पॉकेट लिव्हिंग म्हणजे काय?

हे & apos; खाजगी मालकीचे विकसक आहे जे & lsquo; परवडणारी घरे & apos; लंडनमध्ये नोकरी असलेल्या पहिल्यांदा खरेदीदारांसाठी. त्यांचा सरासरी फ्लॅट सध्याच्या बाजार दरापेक्षा 20% स्वस्त आहे - तो सुमारे 245,000 आहे.

एखादी खरेदी करण्यास पात्र होण्यासाठी, तुम्हाला लंडनच्या महापौरांनी ठरवलेल्या परवडणाऱ्या घरांच्या मर्यादेपेक्षा कमी कमावणाऱ्या पहिल्यांदा खरेदीदार असणे आवश्यक आहे - प्रति घर £ 90,000 पर्यंत - आणि तुम्ही ज्या बरोमध्ये खरेदी करू इच्छिता त्यामध्ये आधीच राहता किंवा काम करता.

पण तेथे एक लहान पकड आहे - घरे जागेच्या बलिदानावर येतात.

पॉकेट हे सर्व तयार करणे आणि विकणे आहे & apos; संक्षिप्त आणि apos; घरे, तिचे अपार्टमेंट सर्व आकाराचे एक बेड आहेत आणि लंडनमध्ये विखुरलेल्या छोट्या, न वापरलेल्या ठिकाणी आहेत.

मग ते असे का करत आहेत?

एखादे खरेदी करण्यास पात्र होण्यासाठी, आपल्याला बरोमध्ये राहणे किंवा काम करणे, £ 90,000 पेक्षा कमी कमविणे आणि प्रथमच खरेदीदार असणे आवश्यक आहे. (प्रतिमा: पॉकेट लिव्हिंग)

2005 मध्ये माजी इन्व्हेस्टमेंट बँकर मार्क व्लेसिंग यांनी स्थापन केलेले, पॉकेट तथाकथित जनरेशन रेंट ट्रॅपमध्ये अडकलेल्यांना लक्ष्य करते.

हा असा लोकांचा गट आहे जे सहसा सामाजिक गृहनिर्माणसाठी पात्र नसतात परंतु स्वतःचे घर खरेदी करू शकत नाहीत.

युवा व्यावसायिकांना परवडणारे & apos; कॉम्पॅक्ट & apos देऊन शिडीवर एक पायरी चढण्यास मदत करणे ही आशीर्वादाची दृष्टी आहे. त्यांना निवास.

पॉकेट फ्लॅटचे आकार फक्त 38 चौरस मीटर आहेत आणि बेडरूम फक्त एकापुरते मर्यादित आहेत. पुढील खोल्यांमध्ये ओपन प्लॅन किचन आणि जेवणाचे क्षेत्र, सांप्रदायिक जागा आणि वेटरूम यांचा समावेश आहे.

आज, सरासरी अपार्टमेंट £ 245,000 मध्ये विकले जाते आणि आपण मदत करण्यासाठी खरेदीद्वारे 5% ठेवीसह खरेदी करू शकता.

पॉकेटच्या मते, त्याचा सरासरी खरेदीदार लंडनमध्ये 33 वर्षीय अविवाहित कामगार आहे ज्याचे घरगुती उत्पन्न £ 42,500 आहे.

'पॉकेट हाऊसमध्ये एक स्मार्ट, कॉम्पॅक्ट डिझाइन आहे जे जागेचा सर्वोत्तम वापर सुनिश्चित करते, जिवंत जागेचे अभिसरण कमी प्रमाण आणि पुरेसे अंगभूत स्टोरेजसह' (प्रतिमा: पॉकेट लिव्हिंग)

'पॉकेट लिव्हिंगची कल्पना मी थिएटर कंपनी चालवत असताना आली,' ब्लेसिंगने मिरर मनीला सांगितले.

'मला धक्का बसला की तेथे काम करणारे आणि लंडनच्या आर्थिक आणि सांस्कृतिक यशामध्ये इतके योगदान देणारे बहुतेक लोक घरांच्या मालकीच्या प्रवेशामध्ये अक्षम होते.

'मी या लोकांना' शहर निर्माते 'म्हटले आणि मला मालमत्तेच्या शिडीवर त्यांना मदत करण्याचा मार्ग शोधायचा होता.

'माझा व्यवसाय भागीदार आणि मी पहिल्यांदा खरेदीदारांसाठी परवडणारे गृहनिर्माण मॉडेल विकसित केले ज्याने एका बेडरूमच्या घरात किमान 20% सूट दिली.

'विशेषतः ही सवलत भविष्यातील पॉकेट खरेदीदारांपर्यंत पोहोचवावी लागेल म्हणजे घरे लंडनच्या परवडणाऱ्या गृहनिर्माण स्टॉकमध्ये कायमस्वरूपी भर घालतील.'

Homes 26.4 दशलक्ष ग्रेटर लंडन प्राधिकरणाच्या अनुदानाच्या मदतीने घरे बांधली जात आहेत - लंडनमध्ये परवडणाऱ्या घरांचा विस्तार करण्यासाठी दशकभराच्या प्रकल्पाचा भाग म्हणून 2020 पर्यंत आणखी 700 घरे उघडण्याचे काम सुरू आहे.

पुढे वाचा

गृहनिर्माण

लहान फ्लॅट जे आतून मोठे वाटतात

पॉकेटची घरे आकारात फक्त 38 चौरस मीटर असू शकतात परंतु त्याचे संस्थापक म्हणतात की अपार्टमेंट बहुतेक वेळा त्यांच्यापेक्षा खूप मोठे वाटतात.

ते & apos; कारण ते जागेचे भ्रम निर्माण करण्यासाठी डिझाइन केले गेले आहेत. फ्लॅटमध्ये रेडिएटर स्पेसवर बचत करण्यासाठी अंडरफ्लोर हीटिंग, शॉवर नाही आंघोळ आणि खोल्यांमध्ये जास्तीत जास्त प्रकाश आणण्यासाठी उंच छत.

पॉकेटचे विक्री संचालक लुसियन स्मिथर्स म्हणाले, 'प्रत्येक फ्लॅटमध्ये युटिलिटी कपाट आणि स्टोरेज स्पेससह उदार हॉलवे, पूर्ण आकाराचे डबल बेड, दोन बेडसाइड टेबल, एक डेस्क आणि वॉर्डरोब ठेवण्यासाठी एक स्वतंत्र बेडरूम आहे.

'एक खुली योजना स्वयंपाकघर/जेवण, राहण्याची जागा आणि स्नानगृह एक ओले खोली आहे.

'मजल्यापासून कमाल मर्यादेच्या खिडक्या, सरासरी मर्यादेपेक्षा जास्त आणि विचारपूर्वक डिझाइन केलेली प्रकाशयोजना हे सर्व जागेच्या उत्तम अर्थाने योगदान देतात' (प्रतिमा: पॉकेट लिव्हिंग)

'आम्ही छप्पर टेरेस, सांप्रदायिक उद्याने (अनेकदा वाटपांसह) आणि अंगणांच्या स्वरूपात सामायिक सांप्रदायिक जागा देखील प्रदान करतो - रहिवाशांना एकत्र येण्यासाठी प्रोत्साहित करण्यासाठी नेहमी विचारपूर्वक डिझाइन केलेले आसन आणि लँडस्केपिंगसह.'

पण हे हिरवे असण्याबद्दल देखील आहे: 'सर्व पॉकेट डेव्हलपमेंट कार विनामूल्य आहेत म्हणून आम्ही पुरेसे सुरक्षित सायकल स्टोरेज आणि शक्य तेथे कार क्लब स्पेस आणि मोफत सदस्यता प्रदान करतो.'

हे पॉकेट आकाराचे फ्लॅट कुठे आहेत?

हॅरिंगे, नॉर्थ लंडनमध्ये सध्या एक नवीन प्रकल्प सुरू आहे (प्रतिमा: पॉकेट लिव्हिंग)

पॉकेट फ्लॅट्स सर्व लंडनमध्ये स्थित आहेत (झोन एक ते सहा) आणि महागड्या बोरोच्या स्वस्त भागात मिळू शकतात. ट्यूब स्थानांमध्ये कॅमडेन, फुलहॅम, वेस्टमिन्स्टर आणि इलिंग यांचा समावेश आहे. अ स्थानांची संपूर्ण यादी येथे आढळू शकते .

फेब्रुवारीमध्ये, पॉकेटला उत्तर लंडनमध्ये आणखी 98 परवडणारी घरे बांधण्यासाठी हरिंगे कौन्सिलकडून हिरवा कंदील मिळाला - ब्लॉकला & apos; वेस्ट ग्रीन पेस एन 17 & apos; जेव्हा ती उघडते, तरीही तारीख निश्चित करणे बाकी आहे.

फर्म म्हणते की ते शक्य तितके आवश्यक परवडणारे घर उपलब्ध करून देण्यासाठी स्थानिक नगरांसोबत काम करणे सुरू ठेवते आणि नेहमी नवीन ठिकाणांच्या शोधात असते - परंतु एक दिवस & apos; लंडनच्या बाहेर विस्तार करा, ते अद्याप कार्डांवर नाही.

मी फ्लॅट खरेदी करू शकतो - आणि कसे?

सर्व पॉकेट घरे युटिलिटी कपाट आणि स्टोरेज स्पेस, ओपन किचन/लिव्हिंग स्पेस आणि व्हेटरूमसह येतात

पॉकेट हे नवीन खरेदीदारांसाठी आहे, भाड्याने नाही. आपण जोडपे असल्यास, पात्र होण्यासाठी आपण दोघेही प्रथमच खरेदीदार असणे आवश्यक आहे.

खरेदीदाराने लंडनच्या महापौरांनी ठरवलेल्या परवडणाऱ्या घरांच्या मर्यादेपेक्षाही कमी कमावणे आवश्यक आहे. हे सध्या प्रति घर £ 90,000 च्या खाली आहे.

पॉकेटमध्ये नोंदणी करण्यासाठी किंवा उपलब्ध घरांबद्दल जाणून घेण्यासाठी, येथे जा Pocketliving.com .

मला त्यासाठी बोली लागेल का?

सध्या, सुमारे 35,000 लोक पॉकेटमध्ये नोंदणीकृत आहेत, परंतु कंपनी म्हणते की बोली लावणे हा विक्री प्रक्रियेचा भाग नाही.

त्याऐवजी 'एक काळजीपूर्वक आणि निष्पक्ष प्रक्रिया आहे जी परवडणाऱ्या घरांची गरज असलेल्यांना प्राधान्य देते' - परंतु मागणी जास्त आहे, काही प्रकरणांमध्ये, त्यांनी प्रत्येक फ्लॅटमध्ये 10 अर्ज पाहिले आहेत.

पुढे वाचा

गृहनिर्माण शिडीवर चढण्याचे रहस्य

मी विकत घेतल्यास - मी ते नंतर भाड्याने देऊ शकतो का?

नाही. पॉकेट म्हणतो की हे लंडनकरांना राहण्यासाठी घरे पुरवते, गुंतवणुकीच्या हेतूंसाठी नाही.