इंग्लंड आणि उत्तर आयर्लंडला लागू होणारी मुद्रांक शुल्क सुट्टी 31 मार्च 2021 पर्यंत चालेल(प्रतिमा: PA)
नॅशनवाइड बिल्डिंग सोसायटी जूनमध्ये गहाण ठेवण्यावर मर्यादा आणल्यानंतर हजारो लोकांना प्रोत्साहन देण्याच्या दृष्टीने पहिल्यांदा खरेदीदारांकडून आवश्यक असलेली किमान ठेव 10%पर्यंत कमी करेल.
हे गेल्या आठवड्यात सरकारच्या घोषणेचे अनुसरण करते की लोक गृहनिर्माण शिडीवर चढत आहेत किंवा वर जात आहेत ते घरी गेल्यावर त्यांच्या खरेदीच्या पहिल्या 500,000 वर मुद्रांक शुल्क भरणार नाहीत.
मुद्रांक शुल्क सुट्टी, जी इंग्लंड आणि उत्तर आयर्लंडला लागू आहे, 31 मार्च 2021 पर्यंत चालेल.
जूनमध्ये परत, राष्ट्रव्यापी नवीन ग्राहकांना गहाण कर्ज देण्यावर 85% लोन-टू-व्हॅल्यू (एलटीव्ही) कमाल मर्यादा ठेवली ज्याला 'विवेकपूर्ण' म्हणून वर्णन केले-याचा अर्थ त्यांना किमान 15% ठेवीची आवश्यकता असेल.
uk लॉटरी विजेते आता कुठे आहेत
परंतु हाऊसिंग मार्केट क्रियाकलाप वाढत असल्याची चिन्हे असताना, ब्रिटनच्या सर्वात मोठ्या बिल्डिंग सोसायटीने सांगितले की पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी त्याचे नवीन 90% एलटीव्ही गहाण पुढील सहाय्य प्रदान करेल.
त्यात म्हटले आहे की उपलब्ध गृहकर्जांच्या संख्येवर कोणतीही निश्चित मर्यादा असणार नाही.
प्रॉपर्टी मार्केट सुधारत असल्याची चिन्हे आहेत (प्रतिमा: गेट्टी प्रतिमांद्वारे ब्लूमबर्ग)
नवीन लो डिपॉझिट कर्जासोबत काही अटी आहेत.
मालमत्ता एक घर असणे आवश्यक आहे, जे किमान दोन वर्षे जुने आहे.
कर्जाची जास्तीत जास्त मुदत 25 वर्षे आहे आणि कर्ज परवडेल याची खात्री करण्यासाठी अर्जदार वर्धित क्रेडिट स्कोअरिंग निकषांच्या अधीन असतील.
देशभरातील स्वतःची आकडेवारी असे सुचवते की पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्या पाचपैकी चार जण फ्लॅटऐवजी घर किंवा बंगला खरेदी करतात.
सोसायटी हेल्प टू बाय योजनेद्वारे नवीन बांधलेल्या घरांवर गहाण ठेवणे सुरू ठेवते.
मी एक सेलिब्रिटी आहे ज्याला बाहेर काढले आहे
राष्ट्रव्यापी म्हणाले की, सरकारच्या तात्पुरत्या मुद्रांक शुल्कामुळे सुट्टीच्या हंगामापूर्वी गृहनिर्माण बाजारपेठेत अधिक ऊर्जा येईल, अशी आशा आहे, पहिल्यांदा खरेदीदार आता त्यांच्या पहिल्या घरात जाताना £ 10,000 पर्यंत बचत करू शकतील.
सोसायटीने म्हटले आहे की, कोरोनाव्हायरस लॉकडाऊन शिथिल झाल्यानंतर अधिक सक्रिय गृहनिर्माण बाजारासह या समर्थनामुळे उच्च एलटीव्ही कर्जाकडे परत येण्यास मदत झाली आहे.
देशभरातील स्वतःची आकडेवारी असे सुचवते की पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्या पाचपैकी चार जण फ्लॅटऐवजी घर किंवा बंगला खरेदी करतात. (प्रतिमा: गेटी!)
पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी सोसायटीचे 90% एलटीव्ही तारण थेट राष्ट्रव्यापी दूरध्वनीद्वारे, शाखेत आणि ऑनलाइन तसेच दलालांद्वारे उपलब्ध होईल.
नॅशनवाइड बिल्डिंग सोसायटीचे गहाण संचालक हेन्री जॉर्डन म्हणाले: 'पहिल्यांदा खरेदीदार गृहनिर्माण बाजार आणि अर्थव्यवस्थेमध्ये जीवनाचा श्वास घेण्यासाठी अत्यावश्यक आहेत.
'आम्हाला समजते की घराच्या मालकीमध्ये सर्वात मोठा अडथळा म्हणजे ठेवी वाढवणे.'
277 देवदूत संख्या अर्थ
ते पुढे म्हणाले: 'आम्ही बाजाराचे काळजीपूर्वक निरीक्षण करत राहू, आम्हाला असे वाटते की आमचे कर्ज वाढवण्याची हीच योग्य वेळ आहे, सुरुवातीला ज्यांना त्यांचे पहिले घर आहे.
'मुद्रांक शुल्काबाबत सरकारच्या घोषणेचे आम्ही स्वागत करतो आणि आशा करतो की आमचे एकत्रित बदल बाजारावर सकारात्मक परिणाम निर्माण करतील, जे तुलनेने चांगले आरोग्य असूनही अजूनही बरे होत आहेत.'
आर्थिक माहिती वेबसाइटवरून विश्लेषणानुसार Moneyfacts.co.uk , जूनच्या सुरुवातीच्या तुलनेत जुलैच्या सुरुवातीला बाजारात साधारणपणे 82 कमी तारण होते.
कमी ठेवी गहाण ठेवण्याच्या निवडीला कोरोनाव्हायरसच्या संकटादरम्यान विशेषतः वाईट परिणाम झाला आहे.
मार्चमध्ये, कर्जदारांसाठी 10% ठेवीसह 779 तारण सौदे होते - परंतु जुलैच्या सुरुवातीपर्यंत फक्त 70 उत्पादने उपलब्ध होती.
मनीफॅक्ट्सचे वित्त तज्ज्ञ एलेनॉर विल्यम्स म्हणाले: 'अधिक संभाव्य कर्जदारांना मालमत्तेच्या शिडीवर पुढील पाऊल उचलण्यास प्रोत्साहित करण्यासाठी स्टॅम्प ड्युटी सुट्टीसाठी, उत्पादनांची मागणी, विशेषत: उच्च एलटीव्ही स्तरावर जिथे बहुतेक चढउतार असतात. उपलब्धतेवर लक्ष केंद्रित केले आहे, गरजा पूर्ण करणे आवश्यक आहे. '
कोरोनाव्हायरस संकटापूर्वी, प्रथमच खरेदीदार 5%इतक्या कमी ठेवीसह राष्ट्रव्यापी कडून गहाण मिळवू शकले होते.
राष्ट्रव्यापी म्हणाले की, ते प्रथमच खरेदीदारांना मदत करताना जबाबदारीने कर्ज देत असल्याची खात्री करण्यासाठी ते बाजार आणि त्याच्या उत्पादनांचे पुनरावलोकन करत राहतील.
त्याचे विद्यमान गहाण सदस्य घरी स्थलांतरित होऊन 95% एलटीव्ही पर्यंत कर्ज घेणे चालू ठेवू शकतील, तर पुढील प्रगतीसाठी, जास्तीत जास्त 90% एलटीव्ही पर्यंत वाढेल.
राईटमोव्हचे व्यावसायिक संचालक माईल्स शिपसाइड म्हणाले: 'बाजारपेठ पुन्हा सुरू झाल्यापासून राईटमोव्हवर मालमत्तेची विक्रमी मागणी आहे, जी मुद्रांक शुल्क घोषणेमुळे आणखी वाढली आहे, या सर्वांनी येत्या महिन्यांत क्रियाकलाप पातळीला मदत केली पाहिजे.'
