नवीन कायदे अस्तित्वात आल्याने सर्व भाडेकरूंसाठी भाडेकरू शुल्क आता बंदी आहे

सर्व भाडेकरू आता भाडेकरू शुल्क बंदी अंतर्गत येतात(प्रतिमा: गेटी इमेजेस युरोप)

कायद्यातील नवीन बदलाचा अर्थ असा की आणखी लाखो भाडेकरूंना सोमवारपासून बदमाश जमीनदार आणि भाडेकरू एजंटांपासून संरक्षण मिळेल.

वोग विलियम्स आणि स्पेन्सर मॅथ्यूज विवाह

कंपन्या यापुढे पाहणे, क्रेडिट तपासणे, संदर्भ आणि बागकाम सेवा यासारख्या सेवांसाठी शुल्क आकारू शकणार नाहीत, ज्यामुळे कठोरपणे भाड्याने घेणाऱ्यांच्या हातात अधिक शक्ती येईल.

इंग्लंडमधील पन्नास लाखांहून अधिक भाडेकरूंसाठी शुल्क रद्द करून 1 जून 2019 रोजी भाडेकरू शुल्क कायदा प्रथम अंमलात आला.

यामध्ये संदर्भ, इन्व्हेंटरी, हमीदार आणि क्रेडिट चेक समाविष्ट होते जे कायदे सुरू झाल्यानंतर स्वाक्षरी केलेल्या सर्व करारांवर बेकायदेशीर होते.

तथापि, त्यात फक्त 1 जून 2019 नंतर करारावर स्वाक्षरी केलेल्यांचा समावेश होता.

हा कायदा प्रथम 2019 मध्ये अंमलात आला (प्रतिमा: गेटी)

आता प्रत्येकाचा समावेश आहे - आणि, जिथे शुल्क लागू होते, तुमच्या मालकाला ते कव्हर करावे लागेल.

कायद्यातील बदलानुसार, ठेवींवर पाच आठवड्यांची मर्यादाही घातली जाईल. भाडे, आणि होल्डिंग ठेवी फक्त सात दिवसांसाठी मर्यादित असतील & apos; भाडे

जर तुम्ही या अगोदरपेक्षा जास्त पैसे दिलेत, तर तुम्ही आता तुमच्या घरमालकाकडून उर्वरित शिल्लक परत मागू शकता.

भाडेकरुंनी यापुढे क्रेडिट संदर्भ आणि हमीदार विनंत्यांसाठी बिल उचलण्याची अपेक्षा केली जाणार नाही.

'अनपेक्षित शुल्क आणि जास्त ठेवींमुळे लोकांना मालमत्ता परवडणे कठीण होऊ शकते आणि अनेकदा स्पष्टपणे स्पष्ट केले जात नाही - अनेक भावी भाडेकरूंना मालमत्ता भाड्याने देण्याच्या खऱ्या खर्चाची माहिती नसते,' असे सरकारने एका निवेदनात स्पष्ट केले.

भाडेकरू शुल्क कायदा स्पष्ट केला

भाडेकरू शुल्क कायदा जमीनदार आणि लेटिंग एजंट्सद्वारे लादलेल्या जवळजवळ सर्व शुल्कांवर लागू होतो. यामुळे संपूर्ण इंग्लंडमधील भाडेकरूंना वर्षाला सुमारे m 240 दशलक्ष किंवा £ 70 घर वाचण्याची अपेक्षा आहे.

शुल्कावर बंदी घालण्याबरोबरच या कायद्यात ठेवींची मर्यादाही दिसेल. याचा अर्थ भाडेकरूंनी त्यांच्या भाडेकरूच्या सुरुवातीला भरलेली रक्कम पाच आठवड्यांच्या भाड्यापेक्षा जास्त नसेल (किंवा एकूण वार्षिक भाडे मूल्य £ 50,000 किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर सहा).

कोणत्या फीवर बंदी आहे?

• मालमत्ता दृश्ये

• संदर्भ आणि क्रेडिट तपासणी

• विमा पॉलिसी

• जामीनदार विनंत्या

• नूतनीकरण खर्च

• व्यावसायिक स्वच्छता शुल्क

• बागकाम खर्च

पुढे वाचा

भाडेकरू & apos; अधिकार स्पष्ट केले

कोणत्या शुल्काची मर्यादा घालण्यात आली आहे?

• तुमचे भाडेकरार लवकर सोडणे - तुमच्या भाडेकराराच्या समाप्तीपर्यंत तुम्ही दिलेल्या भाड्याच्या रकमेवर मर्यादित

• होल्डिंग फी - एका आठवड्याच्या भाड्यावर मर्यादित आणि नंतर आपण करारावर स्वाक्षरी केल्यावर परत करणे आवश्यक आहे

• करार बदल - £ 50 वर मर्यादित

• उशीरा देयके - बँक ऑफ इंग्लंडच्या मूळ दरापेक्षा 3 टक्के अधिक दराने पेमेंट उशीर होत आहे, जोपर्यंत तुमच्या करारामध्ये उशीरा पेमेंट शुल्क लिहिले जाते.

  पहिल्या तारखेला सेक्स

• ठेव - पाच आठवड्यांवर मर्यादित & apos; भाडे

तुमचा घरमालक तुम्हाला पुढील गोष्टींसाठी शुल्क आकारण्यास सक्षम असेल

कायदा मोडणाऱ्या जमीनदारांना £ ५,००० च्या बिलाच्या अधीन केले जाईल (प्रतिमा: वेस्टएंड 61)

• भाड्याने द्या

• तुमचे भाडेकरार ठेव (वरील कॅप्सच्या अधीन)

• तुमची होल्डिंग डिपॉझिट (वरील कॅप्सच्या अधीन)

  512 चा अर्थ काय आहे

• आपण आपल्या करारासाठी विनंती केलेले कोणतेही बदल (£ 50 वर मर्यादित)

• तुमचा करार लवकर समाप्त करण्याची कोणतीही विनंती (वरील कॅप्सच्या अधीन)

• पाणी, ब्रॉडबँड, टीव्ही परवाना आणि कौन्सिल टॅक्स सारखी उपयुक्तता बिले

• उशिरा भाडे देयके (14 दिवसांनंतर)

• हरवलेल्या की साठी बदल

जर माझ्या घरमालकाने नवीन नियमांकडे दुर्लक्ष केले तर?

भाडेकरू शुल्क कायद्याचा भंग करणे हा दिवाणी गुन्हा आहे आणि £ 5,000 पर्यंत दंड आहे.

दोन किंवा पाच वर्षांच्या कालावधीत उल्लंघन केल्यास त्याऐवजी फौजदारी गुन्हा म्हणून वर्गीकृत केले जाईल. यामुळे कारवाई किंवा ,000 30,000 पर्यंत दंड होऊ शकतो.

ज्यांना 12 महिन्यांच्या कालावधीत दोन किंवा त्यापेक्षा जास्त आर्थिक भंग प्राप्त होतात ते बदमाश जमीनदारांच्या रजिस्टरवर देखील येऊ शकतात.