या महिन्यात भाडेकरूंना ओलसर किंवा साचलेल्या घरांसाठी जमीनदारांवर दावा करण्याचा अधिकार मिळेल

जर तुमचे घर सुरवातीला नसेल तर तुम्हाला नवीन अधिकार मिळणार आहेत(प्रतिमा: होक्सटन)

१ March मार्च २०२० पासून तुम्ही तुमच्या घरमालकाने तुमच्या घरात ओलसर आणि साचा ठीक न केल्यास खटला दाखल करू शकाल.

खाजगी आणि सामाजिक भाडेकरू दोन्ही समाविष्ट आहेत - जर त्यांच्याकडे सात वर्षांपेक्षा जास्त काळ भाडेकरू नसतील - आणि इमारतींच्या सामान्य क्षेत्रांचा तसेच तुमच्या खोल्यांचा समावेश असेल.

मार्क राइट आणि मिशेल कीगन

काम पूर्ण करण्याबरोबरच, आपण नवीन नियमांनुसार जमीन मालकाकडून नुकसान भरपाई देखील मिळवू शकता - आणि ओलसरपणापेक्षा बरेच काही नवीन घरे (मानवी वस्तीसाठी फिटनेस) कायद्याद्वारे संरक्षित आहे.

परंतु गेल्या काही वर्षांसाठी नियम प्रथम अंमलात आले असताना, त्यांनी फक्त त्या महिन्यापासून सुरू होणाऱ्या किंवा नूतनीकरण केलेल्या भाडेकरूंचा समावेश केला.

दोन आठवड्यांत, हे इंग्लंडमधील सामाजिक गृहनिर्माणांसह - सर्व विद्यमान नियतकालिक भाडेकरूंसाठी विस्तारित केले जाईल.

शेल्टर ची चीफ एक्झिक्युटिव्ह पॉली नेते म्हणाली: 'हे धक्कादायक आहे की देशभरातील भाडेकरूंना सब-स्टँडर्ड आणि असुरक्षित घरांमध्ये राहायला भाग पाडले जाते त्यामुळे त्यांना आवश्यक असलेले हक्क देण्याच्या दिशेने हे पहिले महत्वाचे पाऊल आहे.'

निवारा खाजगी भाडेकरूंना पूर्वी गरीब परिस्थितीकडे लक्ष देण्यासाठी स्थानिक अधिकाऱ्यांवर अवलंबून राहावे लागत होते, तर सामाजिक भाडेकरूंकडे त्यांच्या कौन्सिलला खाते ठेवण्याचा प्रभावी मार्ग नव्हता.

लहान मुलांसाठी ख्रिसमसच्या पूर्वसंध्येला बॉक्स कल्पना

नवीन कायद्याने काय समाविष्ट केले आहे

ओलसर ही एकमेव गोष्ट नाही (प्रतिमा: ब्रिस्टल लाइव्ह डब्ल्यूएस)

नवीन नियमांनुसार, खालीलपैकी कोणत्याही क्षेत्रात गंभीर दोष असल्यास तुमचा घरमालक नवीन कायद्याचा भंग करत आहे:

• दुरुस्ती
• स्थिरता
• ओलसरपणापासून मुक्तता
• अंतर्गत व्यवस्था
• नैसर्गिक प्रकाशयोजना
• वायुवीजन
• पाणीपुरवठा
• ड्रेनेज आणि स्वच्छताविषयक सुविधा; आणि
• अन्न तयार करणे आणि स्वयंपाक करणे आणि सांडपाण्याच्या विल्हेवाटीसाठी सुविधा.

निवारा मोजतो की जवळजवळ एक दशलक्ष भाड्याने घेतलेली घरे आहेत जी या क्षणी आरोग्य आणि सुरक्षिततेसाठी गंभीर धोका निर्माण करतात - सुमारे 2.5 दशलक्ष लोकांना प्रभावित करतात.

दुर्दैवाने, नवीन कायदा भाडेकरूंच्या वर्तनामुळे नुकसान किंवा बिघाड झाल्यास जमीनदारांना जबाबदार ठरवत नाही.

हा कायदा लागू झाल्यावर गृहनिर्माण आणि बेघर मंत्री हेदर व्हीलर यांनी पुढे म्हटले: 'हा नवीन कायदा भाडेकरूंना योग्य ती घरे मिळावीत याची खात्री करण्यासाठी आणखी एक पाऊल आहे.'

पुढे वाचा

भाडेकरू & apos; अधिकार स्पष्ट केले

समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी किती वेळ लागेल

जमीनमालकांनी कायद्याअंतर्गत शक्य तितक्या लवकर समस्या सोडवणे अपेक्षित आहे

तथापि, 'वाजवी वेळेच्या' अनुमतीसह दिवस आणि आठवड्यांच्या दृष्टीने याचा अर्थ काय हे ठरविण्याचे न्यायालयावर अवलंबून आहे.

परंतु समस्या जितकी गंभीर असेल तितक्या वेगाने त्यांनी कारवाई करणे अपेक्षित आहे - जमीनदार संघटनेच्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार जर 'भाडेकरूच्या आरोग्यासाठी, सुरक्षिततेसाठी किंवा सुरक्षिततेसाठी धोक्याचा महत्त्वपूर्ण धोका असेल तर 24 तासांमध्ये समस्या हाताळाव्या लागतील'.

जर भाडेतत्त्वाच्या 'सोई किंवा सुविधेवर भौतिक परिणाम होऊ शकतो' असे काही असेल, तर ते तीन कामकाजाच्या दिवसांपर्यंत जाते.

दुरुस्ती कमी तातडीची झाल्यास सामान्यतः जमीनदारांना 28 दिवस मिळतात.

लघु हक्क न्यायालय वापरण्यासाठी £ 25 आणि £ 455 दरम्यान खर्च होतो - तुम्ही किती आणि किती ऑनलाइन खटला भरत आहात आणि तुम्ही ऑनलाईन खटला चालवत आहात किंवा कागदी फॉर्म वापरत आहात यावर अवलंबून शुल्क वाढते.

सीव्ही उदाहरणे यूके 2020

जर तुम्हाला वाटत असेल की तुम्ही कठीण केले आहे, नागरिकांचा सल्ला दावे कसे करावे याबद्दल अधिक माहिती म्हणून.