तीन गहाळ कागदपत्रे ज्याचा अर्थ तुम्हाला सेक्शन 21 बेदखलीची नोटीस दिली जाऊ शकत नाही

ही सर्व कागदपत्रे पुरवण्यात अयशस्वी झाल्यास गैर-दोष कलम 21 बेदखल करण्याची सूचना अवैध ठरते(प्रतिमा: गेटी)

हजारो भाडेकरू ज्यांना नो-फॉल्ट नोटिसा बजावण्यात आल्या आहेत त्यांना कदाचित कागदपत्रे गहाळ झाल्यामुळे त्यांची हकालपट्टी न्यायालयात उभी राहणार नाही.

कलम 21 नोटीस म्हणूनही ओळखले जाणारे, हे करार जमीनदारांना विनाकारण भाडेकरूंना बाहेर काढण्याचे स्वातंत्र्य देतात आणि सामान्यत: भाडे वाढवण्यासाठी किंवा कुटुंबातील सदस्यांच्या मित्रांना हलवण्यासाठी वापरले जातात.

तथापि, भाडेकरूंपैकी तीन चतुर्थांश भाडेकरूंना त्यांच्याकडून संरक्षण मिळू शकते कारण त्यांना भाडेकरू होण्याच्या सुरुवातीला भाड्याने देण्यासाठी सरकारी मार्गदर्शक दिले गेले नाही, जनरेशन रेंटनुसार.

तुम्हाला ऊर्जा कार्यक्षमता प्रमाणपत्र, मागील वर्षाचे गॅस सुरक्षा प्रमाणपत्र, तुमच्या ठेवीच्या संरक्षणाविषयी तपशील आणि सरकार कसे भाड्याने द्यावे हे मार्गदर्शन न करता कलम 21 च्या हकालपट्टीची सूचना देणे देखील कायद्याचे उल्लंघन आहे.

ही सर्व कागदपत्रे पुरवण्यात अयशस्वी झाल्यास गैर-दोष कलम 21 बेदखल करण्याची सूचना अवैध ठरते.

याव्यतिरिक्त, जर मंजूर योजनेत ठेवी संरक्षित नसेल, तर भाडेकरू जमा रकमेच्या तीन पट किमतीच्या भरपाईसाठी काउंटी न्यायालयात अर्ज करू शकतात.

आपले घर देखील साचा मुक्त असले पाहिजे आणि वाजवी ऊर्जा रेटिंग असणे आवश्यक आहे (प्रतिमा: गेट्टी प्रतिमा)

अहवालात असेही आढळले आहे की 5% खाजगी भाड्याने घेतलेल्या घरांमध्ये F किंवा G चे ऊर्जा कार्यक्षमता रेटिंग आहे, जे त्यांना बाहेर सोडणे बेकायदेशीर ठरवते.

परंतु 63% खाजगी भाडेकरूंना माहित नव्हते की त्यांच्या कौन्सिलला खराब ऊर्जा कार्यक्षमता रेटिंगच्या आसपास कायदा लागू करण्याची शक्ती आहे.

जनरेशन रेंटचे डेप्युटी डायरेक्टर, डॅन विल्सन क्रॉ यांनी द मिररला सांगितले: जमीनदारांना तुम्हाला बाहेर काढण्याचे कारण आवश्यक नसले तरी, त्यांनी पुस्तकाने सर्व काही केले पाहिजे.

याचा अर्थ तुम्हाला तुमच्या घरांचा गॅस पुरवठा सुरक्षित असल्याचा वार्षिक पुरावा देणे, त्याच्या ऊर्जा कार्यक्षमतेची माहिती आणि तुमच्या अधिकारांविषयीची सरकारी पुस्तिका.

त्यांनी तुम्हाला भाडेकरूच्या सुरुवातीला काहीतरी स्वाक्षरी करण्यास सांगितले असेल जे ते सिद्ध करू शकतात की त्यांनी ही कागदपत्रे प्रदान केली आहेत जर त्यांनी गैर-दोष कलम 21 काढण्याची मागणी केली असेल.

जर तुम्ही तुमच्या डिपॉझिटचे योग्य रक्षण केले नसेल, तुमच्यावर बंदी घातलेली फी आकारली नसेल आणि त्यांना गरज असेल तेव्हा परवानासाठी अर्ज करण्यात अयशस्वी झाल्यास किंवा तुमच्या बिघडलेल्या संबंधित कौन्सिलकडून सुधारणा नोटीस मिळाल्यास तुम्ही कलम 21 ला आव्हान देऊ शकता. मुख्यपृष्ठ.

तीन कागदपत्रे तुम्हाला कायद्याने जारी करणे आवश्यक आहे

तुम्हाला एनर्जी परफॉर्मन्स सर्टिफिकेट, मागील वर्षातील गॅस सेफ्टी सर्टिफिकेट, तुमच्या डिपॉझिट प्रोटेक्शनबद्दल तपशील आणि शासकीय कसे भाड्याने द्यावे हे मार्गदर्शन केल्याशिवाय कलम 21 बेदखली नोटीस देणे हे सर्व बेकायदेशीर आहे.

आपल्याला आवश्यक असलेली कागदपत्रे ही आहेत:

• ऊर्जा कार्यप्रदर्शन प्रमाणपत्र
• गॅस सुरक्षा प्रमाणपत्र
• येथे पुरावा तुमच्या ठेवी संरक्षित आहे