जर तुमचे भाडेकरू 1 जून 2019 पूर्वी सुरू झाले तरच हा कायदा लागू होईल
सरकारने शेवटी एजंट फी देण्यावर बंदी आणली आहे - आणि इंग्लंडमधील लाखो लोकांसाठी ही एक चांगली बातमी आहे.
याचा अर्थ असा आहे की जमीन मालक आणि एजंट जे अशा कामांसाठी शुल्क आकारतात त्यांना आता £ 5,000 दंड भरावा लागेल - आणि प्रतिबंधित जमीनदार डेटाबेसवर थप्पड मारल्याचा राग.
परंतु लाखो लोकांसाठी बदल बदलणार नाहीत.
शनिवारी 1 जून रोजी अनेकांसाठी भाडेकरू शुल्क बंदी लागू झाली असताना, 1 जून 2020 पर्यंत लाखो भाडेकरूंसाठी तो कायदा बनणार नाही. आणि हे सर्व या करारामध्ये आहेत या वस्तुस्थितीशी संबंधित आहे.
नवीन कायद्यात असे म्हटले आहे की जो कोणी 1 जून नंतर करारावर स्वाक्षरी करेल तो संदर्भ आणि क्रेडिट चेक सारख्या कार्यांसाठी विनामूल्य असेल - तथापि, करार आधीच बंद असलेल्यांना नियम लागू होणार नाहीत.
फ्लिप फ्लॉप मध्ये वाहन चालवणे
जर तुम्ही आधीच करारात असाल, तर तुमचा घरमालक किंवा एजंट अजूनही तुमच्याकडून शुल्क आकारू शकतील - जसे की फोन कॉलसाठी प्रशासकीय खर्च आणि टपाल खर्च - जून 2020 पर्यंत.
सर्वात वाईट म्हणजे हे आहे की जर तुमचे भाडेकरू 1 जून 2019 पूर्वी सुरू झाले तर ते तुमच्याकडून किती शुल्क आकारू शकतात यावर कोणतीही मर्यादा नाही.
'जर 1 जून 2019 पूर्वी भाडेकरार करारावर सहमती झाली होती, तर जमीनदार आणि भाडेकरू एजंट आधीच भाडेकरार करारात समाविष्ट असल्यास ते प्रतिबंधित शुल्क आकारू शकतील,' असे मालमत्ता वेबसाइटचे व्यवस्थापकीय संचालक अलेक्झांड्रा मॉरिस यांनी स्पष्ट केले. MakeUrMove .
याचा अर्थ उशीरा पेमेंटवरील कॅप्स, आणि हरवलेल्या चाव्या आणि स्वच्छता खर्च यासारख्या सेवांसाठी शुल्क आकारण्यापूर्वी पुरावा दाखवण्याची कायदेशीर आवश्यकता, दुसर्या वर्षासाठी लागू होणार नाही.
प्रिन्स हॅरी बहिण सारा
चांगली बातमी अशी आहे की तुम्हाला अजूनही कायद्याच्या दृष्टीने अधिकार आहेत.
मला कोणते अधिकार आहेत?
जर तुम्ही खात्रीशीर शॉर्टहोल्ड भाडेकर्यावर असाल, तर तुम्ही मालमत्तेच्या बाहेर जाईपर्यंत तुमची ठेव भाडेकरार ठेव योजनेत (टीडीपी) संरक्षित असणे आवश्यक आहे.
तुमच्या मालकाच्या भागावर ही कायदेशीर आवश्यकता आहे आणि याचा अर्थ जर त्यांनी तुमच्या कराराच्या शेवटी तुमच्या ठेवीवर अन्यायाने प्रयत्न करण्याचा प्रयत्न केला तर तुम्ही तृतीय पक्षाद्वारे त्यावर विवाद करू शकता.
इतरत्र आता नवीन नियमांचा अर्थ असा आहे की खाजगी भाडेकरू त्यांच्या घराचे मालक त्यांच्या घरात आरोग्य आणि सुरक्षिततेच्या धोक्यांना सामोरे जात नसल्यास ते 12 महिन्यांच्या भाड्याच्या परताव्यासाठी अर्ज करू शकतात. लाखो भाडेकरूंसाठी घरे सुरक्षित बनवण्याच्या व्यापक योजनांचा हा भाग आहे - आणि त्यात धूम्रपान करण्याचे अलार्म आणि कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर समाविष्ट आहेत.
जर तुमचा मालक तुमच्याकडे सेवेसाठी शुल्क आकारण्याचा प्रयत्न करत असेल - जसे की बागेची देखभाल - तुमच्या कराराचा संदर्भ घ्या आणि आधी तेथे सूचीबद्ध आहे का ते तपासा. जर ते नसेल, तर शुल्क उभे राहणार नाही. आम्हाला पूर्ण मार्गदर्शन मिळाले आहे तुमचे डिपॉझिट परत कसे मिळवायचे, येथे .
तुम्ही तुमचा घरमालक कायदेशीररित्या तुमच्यासाठी काय आकारू शकत नाही हे देखील शोधू शकता - तुम्ही तुमच्या करारावर कधी स्वाक्षरी केली आहे याची पर्वा न करता, येथे.
जर माझ्या घरमालकाने नियम मोडण्याचा प्रयत्न केला तर?
जर तुम्ही करारावर स्वाक्षरी करणार असाल किंवा तुम्ही नूतनीकरणासाठी तयार असाल, तर तुमच्यावर नशीब आहे कारण नवीन बंदी तुम्हाला लागू होईल. याचा अर्थ असा आहे की जर तुमची मूळ ठेव 5 आठवड्यांपेक्षा जास्त असेल तर & apos; भाड्याने द्या, जेव्हा तुम्ही पुन्हा सही कराल तेव्हा तुम्ही थकबाकीची रक्कम परत मागू शकता.
पीटर क्रॉच गोल्फ खेळत आहे
असे म्हटले आहे की, कोणीही नियम वाकवण्याचा प्रयत्न केला तरीही ते आपले अधिकार जाणून घेण्यास पैसे देते.
'भाडेकरू शुल्क कायद्याचे उल्लंघन केल्याबद्दल दंड हा दिवाणी गुन्हा आणि £ 5,000 पर्यंत दंड असेल. तथापि, पहिल्या दंडाच्या पाच वर्षांच्या आत जर घरमालकाने दुसरा भंग केला, तर त्या उल्लंघनाऐवजी फौजदारी गुन्हा म्हणून वर्गीकृत केले जाईल. जर तुम्ही फौजदारी गुन्हा केलात, तर तुम्हाला खटला किंवा ,000 30,000 पर्यंत दंड होऊ शकतो.
kym marsh सेक्स टेप
'12 महिन्यांच्या कालावधीत दोन किंवा अधिक आर्थिक उल्लंघने मिळवणारे किंवा फौजदारी गुन्हा करणारे जमीनदार स्वतःला बदमाश जमीनदार डेटाबेसवर ठेवू शकतात.
चॅरिटी शेल्टर म्हणते की भाडेकरूंनी बंदीमध्ये सूचीबद्ध केलेली कोणतीही फी भरण्यास सांगितल्यास कारवाई करावी.
तुमच्या घरमालकाला किंवा एजंटने तुमच्यावर बंदी घातलेली फी आकारण्याचा प्रयत्न केल्यास तुम्ही त्यांना आव्हान देऊ शकता, 'असे चॅरिटी शेल्टरमध्ये पॉली नीट जोडते.
आपल्या स्थानिक कौन्सिलमधील ट्रेडिंग स्टँडर्ड टीम कायदा लागू करण्यासाठी जबाबदार आहे.
आपण प्रथम श्रेणी न्यायाधिकरणाद्वारे प्रतिबंधित फी परत मागू शकता. आपण हे करण्यापूर्वी कायदेशीर सल्ला घेणे चांगले आहे.
पुढे वाचा
