ही योजना केवळ पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी आहे; annual 80,000 - किंवा ग्रेटर लंडन मध्ये £ 90,000 पेक्षा जास्त एकत्रित वार्षिक उत्पन्न असलेली कुटुंबे अर्ज करू शकत नाहीत(प्रतिमा: गेट्टी प्रतिमा)
सर्वात कमी कमावणाऱ्या पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांपैकी काही जणांना नवीन म्हणून आजपासून अतिरिक्त मदतीचा हात मिळेल प्रथम घरांचा उपक्रम ते राहतात किंवा काम करतात अशा लोकांसाठी नवीन बांधकामांना 50% पर्यंत सूट देण्याचे आश्वासन देते.
धर्मादाय दुकान लग्न कपडे
फर्स्ट होम्स उपक्रम खरेदीदारांना ,000 100,000 किंवा त्याहून अधिक वाचवू शकतो, विकासकांना त्यांच्या परवडणाऱ्या घरांच्या 30% पर्यंत ऑफर करण्याची परवानगी आहे, जे स्थानिक परिषदेच्या विवेकबुद्धीनुसार 50% पर्यंत वाढते.
ही योजना प्रथमच खरेदी करणाऱ्यांसाठी आणि नवीन बांधकामांसाठी आहे; annual 80,000 - किंवा ग्रेटर लंडन मध्ये £ 90,000 पेक्षा जास्त एकत्रित वार्षिक उत्पन्न असलेली कुटुंबे अर्ज करू शकत नाहीत.
जे आधीच काम करतात किंवा परिसरात राहतात त्यांच्यासाठी हे लक्ष्य आहे, ज्यात NHS कर्मचारी आणि साथीच्या आघाडीवर असलेल्या मुख्य कार्यकर्त्यांचा समावेश आहे.
स्थानिक अधिकारी यापेक्षा मोठी सवलत देऊ शकतील - एकतर 40% किंवा 50% - जर ते याची आवश्यकता दर्शवू शकतील.
स्कीमवर दावा केलेल्या कोणत्याही सवलतीची मालमत्ता पुढील विक्री झाल्यावर पास करणे आवश्यक आहे, म्हणजे घरे नेहमी बाजार मूल्याच्या खाली विकली जातील.
स्थानिक परिषदा त्यांच्या स्वतःच्या आवश्यकता जसे की कार्यकर्त्यांना किंवा स्थानिक लोकांना प्राधान्य देण्यास सक्षम असतील (प्रतिमा: गेटी)
सरकार म्हणते की हे गुणधर्म 'अनेक पिढ्यांसाठी' परवडण्याजोग्या चिन्हात ठेवतील.
ही योजना स्थानिक लोकांना समर्थन देईल जे त्यांच्या क्षेत्रातील बाजारभाव परवडण्यासाठी संघर्ष करतात, परंतु ज्या समुदायात ते राहतात आणि काम करतात त्यांना राहण्याची इच्छा आहे, असे गृहनिर्माण मंत्रालयाने म्हटले आहे.
सवलत लागू झाल्यानंतर ग्रेटर लंडनमध्ये £ 250,000 किंवा 20 420,000 ची किंमत मर्यादा देखील आहेत.
ज्यांना गहाण न ठेवता प्रथम घर खरेदी करणे परवडेल ते पात्र होणार नाहीत.
डर्बीशायरच्या बोल्सोव्हर येथे लवकर वितरण प्रकल्पाच्या सुरुवातीच्या टप्प्याचा भाग म्हणून शुक्रवारी प्रारंभिक फर्स्ट होम्सची मालमत्ता बाजारात आली.
येत्या आठवड्यात देशभरात पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांना आणखी नवीन घरे दिली जातील.
सरकारने सांगितले की ते आणखी 1,500 घरांना निधी देणार आहे जे शरद fromतूपासून बाजारात येतील आणि पुढील वर्षांमध्ये वर्षाला किमान 10,000 घरे वितरित करण्याची योजना असेल आणि मागणी असेल तर आणखी.
फर्स्ट होम्स हा एक नवीन उपक्रम आहे ज्याचा उद्देश मालमत्तेच्या शिडीवर येण्याच्या आव्हानांचा सामना करण्यासाठी आहे आणि 95% तारणांसाठी सरकारी हमी योजनेचे अनुसरण करते.
योजनेबद्दल तुमचे काय मत आहे? आम्हाला खालील टिप्पण्यांमध्ये कळवा
प्रॉपर्टी वेबसाईट राईटमोव्हने ग्रेट ब्रिटनमध्ये पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी सध्याची सरासरी किंमत £ 205,925 ठेवल्याने, योजना वापरणारे काही खरेदीदार £ 100,000 किंवा त्याहून अधिक वाचवू शकतात.
गृहनिर्माण सचिव रॉबर्ट जेनरिक म्हणाले: फर्स्ट होम्स घराच्या मालकीचा वास्तववादी आणि परवडणारा मार्ग देऊ करतील ज्यांना स्वतःचे घर घ्यायचे आहे.
दोन प्रमुख बिल्डिंग सोसायट्यांनी म्हटले आहे की ते या योजनेला पाठिंबा देतील.
अमेरिकन बनवलेली सत्य कथा
लीड्स बिल्डिंग सोसायटी, म्हणाले: फर्स्ट होम्स योजनेचे समर्थन केल्याबद्दल आम्हाला आनंद होत आहे, ज्याचे उद्दीष्ट लोकांना त्यांचे स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न साकार करण्यात मदत करणे आहे.
लीड्स बिल्डिंग सोसायटी या ग्राहकांना पारंपारिक उच्च एलटीव्ही (कर्जापासून मूल्यापर्यंत) कर्ज देण्यापासून शेअर केलेल्या मालकीसारख्या परवडणाऱ्या घरांच्या उपक्रमांपर्यंत अनेक प्रकारच्या गहाणखत माध्यमातून मदत करते.
न्यूकॅसल बिल्डिंग सोसायटीचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी अँड्र्यू हाईग पुढे म्हणाले: पहिल्यांदा खरेदीदारांना त्यांच्या स्वतःच्या घरासाठी परवडणारे आणि शाश्वत मार्ग शोधण्यात मदत करण्यासाठी आम्ही नाविन्यपूर्ण मार्ग देण्यास वचनबद्ध आहोत.
योजनेला समर्थन देणाऱ्या पहिल्या सावकारांपैकी एक असल्याचा आम्हाला आनंद आहे.
आमचे संपूर्ण मार्गदर्शक पहा फर्स्ट होम्स योजना कशी कार्य करते आणि त्यासाठी कोण पात्र आहे, येथे.
दुसऱ्या घरांच्या किंमती तेजीची सुरुवात?
या योजनेच्या समीक्षकांनी चेतावणी दिली आहे की त्याचा बाजारात प्रतिकूल परिणाम होऊ शकतो, किंमती कमी ठेवण्याऐवजी भाड्याने वाढवणे.
काही तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे की या कट-किमतीच्या घरांची मागणी पुरवठ्यापेक्षा जास्त असण्याची शक्यता आहे, यामुळे मालमत्तेसाठी हाणामारी होऊ शकते आणि घरांच्या किमतीतील तेजीमध्ये अधिक इंधन जोडले जाऊ शकते.
प्रॉपर्टी डेटाचे राईटमोव्हचे संचालक टिम बॅनिस्टर म्हणाले: या योजनेअंतर्गत मालमत्ता उपलब्ध झाल्यावर त्यांच्यात घोटाळा होण्याची शक्यता आहे, विशेषत: आम्ही अलीकडेच पहिल्यांदा खरेदीदारांचा ओघ अलीकडे बाजारात येताना पाहिला आहे. ठेव गहाण उपलब्ध आहे.
1221 देवदूत क्रमांक अर्थ
सध्याच्या परवडणाऱ्या घरांच्या पुरवठ्यात ते खाण्याची भीती आहे.
भविष्यात फर्स्ट होम्सना किमान 25% परवडणाऱ्या घरांच्या कोट्या घ्याव्या लागतील.
आपल्याकडे नवीन बिल्ड दुःस्वप्न आहे का? आम्हाला तुमची कथा सांगा: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
सध्याच्या परवडणाऱ्या घरांच्या पुरवठ्यामुळे ते दूर होऊ शकते अशी चिंता आहे
यामुळे भीती निर्माण झाली आहे की ही योजना सामाजिक गृहनिर्माण किंवा इतर घरांची परवडणारी भाडे कमी करू शकते आणि शिडीच्या अगदी तळाशी असलेल्या लोकांसाठी किमती प्रभावीपणे वाढवू शकते.
लोकल गव्हर्नमेंट असोसिएशनचे प्रवक्ते डेव्हिड रेनार्ड पुढे म्हणाले: हे महत्वाचे आहे की फर्स्ट होम्स योजना भाड्याने खरोखर परवडणारी घरे देण्याच्या खर्चावर येत नाही.
ज्या लोकांना स्वतःचे घर विकत घ्यायचे आहे आणि ज्यांना खरेदी करायचे आहे त्यांना सक्षम होण्यासाठी मदत करण्याच्या कौशल्यांना परिषद पूर्णतः समर्थन देते.
प्रत्येकाला परवडेल अशा सुरक्षित आणि सुरक्षित घरात राहण्याचा अधिकार आहे. तथापि, प्रत्येकजण स्वतःचे घर घेण्यास सक्षम किंवा इच्छुक नाही.
कौन्सिलला त्यांच्या स्थानिक क्षेत्रात घरे आणि मुदतीचे मिश्रण उपलब्ध असल्याची खात्री करणे आवश्यक आहे, ज्यात विक्रीसाठी घरे, सामाजिक घरे आणि इतर परवडणारी घरे समाविष्ट आहेत.
इतर कोणत्या सरकारी घरांच्या मालकी आहेत?
- 95% गहाण : तारण हमी योजना पहिल्यांदा खरेदीदारांना फक्त 5% ठेवीसह घर खरेदी करण्याची परवानगी देते.
ही योजना सरकारकडून समर्थित हमीद्वारे ही उत्पादने ऑफर करण्यासाठी सावकारांना पाठिंबा देऊन क्रेडिट-पात्र कुटुंबांसाठी 5% डिपॉझिट मॉर्टगेजचा पुरवठा वाढवण्यास मदत करेल. - खरेदीसाठी मदत: इक्विटी कर्ज : एक सरकारी इक्विटी कर्ज जे पहिल्यांदा खरेदीदारांना त्यांच्या ठेवीसाठी कमी व्याजाने कर्ज देते.
- सामायिक मालकी: पहिल्यांदा खरेदीदारांना त्यांच्या घराचा हिस्सा (10% ते 75% दरम्यान) खरेदी करण्याचा आणि उर्वरित शेअरवर भाडे देण्याचा पर्याय देते.
ज्याला & apos; staircasing & apos; म्हणून ओळखले जाते त्यामध्ये खरेदीदार व्यवस्थापनायोग्य पेमेंटमध्ये मालमत्तेतील त्यांचा वाटा वाढवू शकतात. - बांधण्यासाठी मदत: कमी ठेवी गहाण ठेवून स्व आणि सानुकूलित घरे परत करण्यास मदत करण्याची योजना. आवश्यक ठेवी कमी केल्याने भांडवल मोकळे होईल, त्यामुळे लोक त्यांना हवे असलेले घर बांधू शकतात आणि ते कमीशन केलेले असो. हेल्प टू बाय बाय: इक्विटी लोन योजनेप्रमाणेच पूर्ण झालेल्या घरावर इक्विटी कर्ज प्रदान करेल.
